Estimation théorique
Chemin des Carrières,30210 Argilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carrières,30210-Argilliers indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 1 | CHE DES CARRIERES | 5 | 131 | 1100 | 327547€ | 2500€ |
2022-09-08 | 11 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 134 | 1200 | 487000€ | 3634€ |
2020-08-28 | 16 | CHE DE LA CROIX | 4 | 107 | 1026 | 321950€ | 3009€ |
2021-01-15 | 5090 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 88 | 748 | 224000€ | 2545€ |
2020-05-18 | 12 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 90 | 1116 | 253300€ | 2814€ |
2019-07-11 | 5093 | CHE DES CARRIERES | 6 | 155 | 1200 | 295000€ | 1903€ |
2020-06-08 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 383090€ | 3089€ |
2023-02-24 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 498750€ | 4022€ |
2020-12-11 | 4 | CHE DE L'YEUSERAIE | 5 | 116 | 1157 | 433300€ | 3735€ |
2020-05-26 | 5162 | CHE DU LAVOIR | 4 | 80 | 876 | 258000€ | 3225€ |
2021-08-05 | 7 | CHE DU HAUT VILLAGE | 4 | 101 | 823 | 384400€ | 3806€ |
2022-10-21 | 15 | CHE DU HAUT VILLAGE | 5 | 129 | 913 | 415580€ | 3222€ |
2020-11-13 | 5064 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 152 | 428 | 622600€ | 4096€ |
2020-10-27 | 8 | CHE DU LAVOIR | 5 | 110 | 824 | 305100€ | 2774€ |
2022-08-30 | 5147 | RTE DE VERS | 2 | 60 | 615 | 190000€ | 3167€ |
2021-10-15 | 5172 | CHE DU LAVOIR | 5 | 140 | 1167 | 482000€ | 3443€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DU HAUT VILLAGE | 4 | 124 | 955 | 440000€ | 3548€ |
2021-11-10 | 562 | RTE DE VERS | 6 | 223 | 1592 | 545000€ | 2444€ |
2020-04-10 | 800 | CHE DU BARON DE CASTILLE | 3 | 73 | 500 | 202000€ | 2767€ |
2021-01-28 | 5010 | IMP DE L'ANCIEN CHAI | 5 | 240 | 325 | 528150€ | 2201€ |
2023-04-19 | 5010 | IMP DE L'ANCIEN CHAI | 5 | 240 | 325 | 769885€ | 3208€ |
2022-03-03 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 138 | 882 | 415000€ | 3007€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE BOISSET | 2 | 96 | 150 | 194400€ | 2025€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE VERS | 2 | 81 | 572 | 285000€ | 3519€ |
2020-02-18 | 33 | RUE DE BOISSET | 3 | 230 | 1850 | 770000€ | 3348€ |
2019-12-16 | 5016 | RTE D UZES | 5 | 100 | 913 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-20 | 5016 | RTE D UZES | 5 | 100 | 913 | 380000€ | 3800€ |
2023-03-17 | 2 | IMP DES CROS | 5 | 199 | 611 | 760000€ | 3819€ |
2021-12-20 | 5024 | CHE DU CASTILLAS | 10 | 380 | 1169 | 609175€ | 1603€ |
2019-06-11 | 5407 | LA COSTE | 3 | 49 | 780 | 194100€ | 3961€ |
2023-05-26 | 5972 | CHE DES CARRIERES | 4 | 84 | 0 | 283450€ | 3374€ |
2020-09-25 | 600 | CHE DES CARRIERES | 4 | 135 | 700 | 340600€ | 2523€ |
2020-01-30 | 5027 | BORD NEGRE | 6 | 211 | 560 | 625000€ | 2962€ |
2020-04-28 | 5764 | LA COSTE | 2 | 69 | 930 | 160000€ | 2319€ |
2022-08-31 | 5666 | CHE DES BRACOULES | 7 | 188 | 1523 | 624000€ | 3319€ |
2021-06-15 | 212 | CHE DES BRACOULES | 4 | 138 | 959 | 402550€ | 2917€ |
2020-11-20 | 5248 | LE ROC PLAN | 5 | 175 | 1764 | 381045€ | 2177€ |
2019-05-29 | 5417 | RUE DE LA COSTE | 3 | 86 | 1100 | 230000€ | 2674€ |
2020-04-24 | 5561 | RUE DE LA COSTE | 4 | 91 | 964 | 214800€ | 2360€ |
2022-12-28 | 5567 | RUE DU MAS DES LAPINS | 5 | 120 | 375 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-01 | 5024 | RUE DU MAS DES LAPINS | 6 | 131 | 1170 | 240900€ | 1839€ |
2021-12-04 | 12 | IMP DU THYM | 2 | 60 | 630 | 145000€ | 2417€ |
2019-11-13 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 254500€ | 3104€ |
2021-11-18 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 276100€ | 3367€ |
2019-09-20 | 5793 | RTE D UZES | 5 | 129 | 1013 | 254100€ | 1970€ |
2019-06-18 | 5031 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 97 | 44 | 250000€ | 2577€ |
2022-04-07 | 5529 | RUE DES ESCANAUX | 3 | 102 | 65 | 185000€ | 1814€ |
2019-10-07 | 5774 | RUE DES ESCANAUX | 10 | 340 | 377 | 688000€ | 2024€ |
2020-10-28 | 5378 | IMP DES IRIS | 7 | 140 | 358 | 732500€ | 5232€ |
2023-06-26 | 5157 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 200 | 215 | 650000€ | 3250€ |
2019-11-08 | 5066 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 128 | 125 | 196650€ | 1536€ |
2019-06-25 | 5065 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 185 | 322 | 388600€ | 2101€ |
2019-08-09 | 5421 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 98 | 125 | 185000€ | 1888€ |
2022-12-28 | 318 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 106 | 896 | 421650€ | 3978€ |
2021-03-19 | 102 | CHE DU VALLON | 3 | 85 | 128 | 171000€ | 2012€ |
2023-04-27 | 5222 | RUE DE LA POSTE | 2 | 53 | 98 | 84000€ | 1585€ |
2021-07-26 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 92 | 261250€ | 2613€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 53 | 183000€ | 1887€ |
2019-11-18 | 436 | CHE DE COSTE BELLE | 3 | 89 | 708 | 240300€ | 2700€ |
2021-07-06 | 668 | CHE DE VIGNETTE | 4 | 123 | 872 | 266000€ | 2163€ |
2022-10-07 | 3 | PL DU PRESBYTERE | 6 | 220 | 215 | 983890€ | 4472€ |
2021-02-26 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2022-06-03 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 500 | 439710€ | 2748€ |
2019-11-22 | 5109 | RUE DE L EGLISE | 6 | 97 | 78 | 476240€ | 4910€ |
2023-05-26 | 5651 | RUE DU CHARRON | 4 | 85 | 290 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU FOUR | 4 | 58 | 118 | 150000€ | 2586€ |
2019-10-31 | 5129 | RUE DU FOUR | 3 | 105 | 103 | 158200€ | 1507€ |
2020-11-27 | 82 | RUE DU CLAUX DE MELET | 3 | 66 | 861 | 233970€ | 3545€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DU FOUR | 1 | 35 | 35 | 60000€ | 1714€ |
2020-12-17 | 5402 | CAMPARNAUD | 4 | 140 | 500 | 612000€ | 4371€ |
2021-01-08 | 5713 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 99 | 731 | 290000€ | 2929€ |
2021-04-30 | 5761 | ROUSSAT | 2 | 80 | 1595 | 488000€ | 6100€ |
2020-05-28 | 5135 | RUE BOURG RIANT | 3 | 65 | 103 | 165000€ | 2538€ |
2021-10-05 | 5216 | RUE BASSE | 4 | 120 | 332 | 84000€ | 700€ |
2020-11-30 | 5117 | AV SANTA VITTORIA D ALBA | 4 | 107 | 255 | 395000€ | 3692€ |
2020-12-04 | 5116 | RUE BOURG RIANT | 6 | 82 | 82 | 172350€ | 2102€ |
2020-07-28 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 200200€ | 4004€ |
2023-04-19 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 441000€ | 8820€ |
2023-06-14 | 5796 | CHE DU VALLON | 3 | 110 | 870 | 374730€ | 3407€ |
2019-05-06 | 5185 | RUE BOURG RIANT | 4 | 57 | 100 | 190000€ | 3333€ |
2020-03-16 | 10 | MTE DE LA MADONE | 4 | 115 | 55 | 178600€ | 1553€ |
2023-05-16 | 221 | CHE DU VALLON | 4 | 73 | 458 | 283000€ | 3877€ |
2021-06-22 | 25 | CHE DU GRES | 4 | 108 | 2170 | 430000€ | 3981€ |
2021-03-17 | 5551 | CHE DE VALSONNIERE | 6 | 143 | 1424 | 371300€ | 2597€ |
2021-05-11 | 5376 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 93 | 643 | 150000€ | 1613€ |
2020-09-18 | 5681 | CHE DU VALLON | 4 | 135 | 954 | 243000€ | 1800€ |
2022-04-26 | 6022 | IMP DU VALLON | 4 | 67 | 325 | 244950€ | 3656€ |
2022-01-13 | 36 | CHE DES CROZES | 8 | 240 | 943 | 1256500€ | 5235€ |
2022-05-19 | 4 | IMP DU VALLON | 4 | 84 | 420 | 230000€ | 2738€ |
2020-03-31 | 66 | IMP DU VALLON | 5 | 102 | 430 | 250000€ | 2451€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DU CLOS DU GAL | 5 | 211 | 1044 | 834770€ | 3956€ |
2019-12-02 | 5850 | RUE DES CADES | 4 | 87 | 760 | 222000€ | 2552€ |
2020-01-15 | 3 | CHE DES AIGADIERS | 4 | 120 | 3880 | 362700€ | 3023€ |
2019-07-29 | 5484 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 92 | 1230 | 248000€ | 2696€ |
2019-11-08 | 558 | CHE DE VALSONNIERE | 4 | 126 | 914 | 235000€ | 1865€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 598 | 72000€ | 720€ |
2021-04-02 | 5230 | RTE DE CASTILLON | 4 | 85 | 780 | 241500€ | 2841€ |
2022-03-29 | 93 | IMP DES CIGALES | 4 | 95 | 255 | 245100€ | 2580€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU GRES | 4 | 74 | 980 | 174000€ | 2351€ |
2020-12-15 | 5800 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 88 | 824 | 252750€ | 2872€ |
2020-01-24 | 240 | CHE DE LA DRAILLE | 7 | 218 | 3444 | 710000€ | 3257€ |
2020-10-02 | 97 | IMP DES CIGALES | 4 | 59 | 240 | 191000€ | 3237€ |
2022-09-02 | 8 | CHE DU GRES | 5 | 160 | 500 | 346000€ | 2163€ |
2019-08-21 | 5742 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 101 | 1000 | 211100€ | 2090€ |
2022-08-26 | 5728 | RTE DE CASTILLON | 6 | 118 | 500 | 447250€ | 3790€ |
2020-06-15 | 74 | IMP DES CIGALES | 4 | 67 | 257 | 190000€ | 2836€ |
2022-01-31 | 5423 | RTE DE CASTILLON | 4 | 126 | 500 | 472340€ | 3749€ |
2020-09-04 | 5398 | LES GARRIGUES | 3 | 87 | 1975 | 232150€ | 2668€ |
2021-03-18 | 5493 | LES GRANDS AIRES | 7 | 228 | 3990 | 600000€ | 2632€ |
2019-08-27 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 208000€ | 3104€ |
2022-03-15 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2020-10-09 | 5881 | RTE DE CASTILLON | 5 | 105 | 895 | 270000€ | 2571€ |
2022-05-25 | 696 | RTE DE CASTILLON | 5 | 111 | 809 | 297700€ | 2682€ |
2023-04-20 | 5879 | RTE DE CASTILLON | 3 | 69 | 880 | 295350€ | 4280€ |
2022-11-24 | 5556 | CLOS DES TOUILLERS | 6 | 172 | 500 | 767000€ | 4459€ |
2022-11-03 | 616 | CHE DE LA DRAILLE | 4 | 63 | 905 | 409000€ | 6492€ |
2021-12-09 | 439 | CHE DU GARREGE | 4 | 142 | 1100 | 375000€ | 2641€ |
2021-05-06 | 5483 | LA BARQUE VIEILLE | 4 | 87 | 1410 | 225500€ | 2592€ |
2022-12-19 | 5584 | COURION | 1 | 30 | 1100 | 25000€ | 833€ |
2021-09-28 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 991 | 146475€ | 1221€ |
2023-04-20 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-13 | 379 | CHE DU GARREGE | 5 | 120 | 1097 | 315000€ | 2625€ |
2021-10-21 | 5896 | LE GARREGE | 4 | 240 | 3800 | 409942€ | 1708€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DES ABEILLES | 4 | 78 | 205 | 229650€ | 2944€ |
2020-10-13 | 5644 | CARRIERE | 2 | 35 | 600 | 138200€ | 3949€ |
2021-10-04 | 12 | CHE DES ESPESSARGUES | 9 | 268 | 700 | 1149000€ | 4287€ |
2020-09-11 | 5383 | CARRIERE | 4 | 94 | 780 | 171760€ | 1827€ |
2021-02-19 | 5389 | CHE DU GARREGE | 7 | 200 | 7021 | 600000€ | 3000€ |
2020-12-16 | 3 | CHE DES ESPESSARGUES | 4 | 88 | 600 | 213000€ | 2420€ |
2022-06-16 | 5407 | CARRIERE | 3 | 69 | 450 | 169900€ | 2462€ |
2019-09-26 | 270 | RTE D UZES | 4 | 80 | 647 | 151000€ | 1888€ |
2021-04-16 | 312 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 127 | 383 | 321000€ | 2528€ |
2023-03-29 | 9 | IMP DE LA GENETTE | 4 | 119 | 1072 | 475000€ | 3992€ |
2022-04-08 | 7 | CHE RON DE FABRE | 4 | 108 | 2000 | 440000€ | 4074€ |
2021-04-30 | 5 | CHE DE LA MONTEE | 7 | 202 | 500 | 390000€ | 1931€ |
2020-03-05 | 6 | CHE DU GARDON | 4 | 92 | 935 | 266640€ | 2898€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES HAUTS DE COLLIAS | 4 | 98 | 0 | 300278€ | 3064€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 1203 | 554500€ | 4864€ |
2021-12-15 | 19 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 1203 | 599252€ | 5257€ |
2023-01-20 | 5909 | RTE DE MISSERAND | 6 | 156 | 1298 | 669856€ | 4294€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DES HAUTS DE COLLIAS | 5 | 115 | 1050 | 338200€ | 2941€ |
2020-12-03 | 5806 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 88 | 410 | 215000€ | 2443€ |
2020-01-27 | 717 | RTE DE MISSERAND | 3 | 97 | 965 | 305348€ | 3148€ |
2022-03-30 | 5733 | CHE DES CARBONNIERES | 5 | 110 | 509 | 252000€ | 2291€ |
2021-12-13 | 723 | RTE DE MISSERAND | 4 | 102 | 639 | 314000€ | 3078€ |
2022-12-30 | 2 | CHE RON DE FABRE | 4 | 74 | 1440 | 395060€ | 5339€ |
2023-04-25 | 15 | LA LONE | 3 | 88 | 715 | 315000€ | 3580€ |
2020-10-15 | 239 | CHE DU CAMP GRANIER | 4 | 80 | 0 | 228000€ | 2850€ |
2019-10-14 | 137 | CHE DU CAMP GRANIER | 4 | 106 | 756 | 234650€ | 2214€ |
2021-07-02 | 10 | CHE DE LA CLOCHETTE | 5 | 137 | 614 | 366000€ | 2672€ |